莎/近來台灣房市沉寂,海外置產異軍突起,以房產投資高報酬率、保證回租等噱頭成為熱門房產投資新興投資標的,不過海外置產真的有這麼好康嗎?本期Yahoo!奇摩房產投資週報請來海外置產專家學者,提醒你海外置產隱藏的8大風險。

建築外觀(網路搜尋)
CHU / 汐止廠辦房價 狀況怎麼樣?相信是各位老闆們心裡很關心、在意的問題,找 汐止廠辦 不難,難在如何挑選到自己喜歡的屋況。有些房子房價低,卻是生活機能不便利,有些離車站太遠、有些地方客戶不放便、也找不到。再來就是價錢、廠辦新舊也是一個問題,一間公司如果沒有好的門面,也撐不起業主們的野心,因此今天來為各位簡單比較 汐止廠辦房價 的狀況。
現在 汐止廠辦房價 ,好地段大約落在500~1000元的租金,售價大約都落在20~30萬上下,且「不包含管理費」。以新台五路一段的遠東建設來做比喻,家樂福;近台鐵汐科火車站;新台五路交流道;合作金庫、台灣企銀、上海商業銀行 ,權狀71坪、室內空間44.46坪,售價1,919萬元;租金46,221元,且不含管理費127元/坪。
(東方科學園區位置圖)
而遠雄新落成的Utown房價是目前第二高的,全新鋼骨構成、附一停車位且一樣鄰近台鐵汐科火站(直接連接大樓),每坪租金900元/月。每坪單價看起來很貴,但是各位老闆們要注意後續費用的問題。汐止廠辦好不好? 其實小編還有另一個資訊想提供給大家參考,2016年位於南港車站的三鐵共構系統即將啟動,當地房價可望飆破75%,鄰近南港車站的汐止未來會不會成為下一個板橋副都?也許大家可以仔細參考看看
遠雄趙藤雄 – http://www.fg88.com.tw/
CHU/ 要討論 大巨蛋安全 不安全? 不如先一起從建造商開始討論 大巨蛋安全 問題。
一、大巨蛋承包商-遠雄企業團,是台灣首屈一指、一條龍服務的建造商。
二、鈦板應用於遠雄大巨蛋建築、台灣建材大革新
遠雄從土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務到仲介租售,創立一條龍的全程滿意服務,讓品牌滿意度一次到位。
自建自售‧永續服務
獨到選地哲學,前端即奠定產品的先天優勢,以絕對魄力整合國際品牌,創新開發超越時代趨勢的未來建築。有別於其他建商,堅持自建自售型態,就是要確保即便交屋後,遠雄的服務也將永續存在。堅持看見消費者需求的熱情,不斷推出劃時代產品。這一股堅持的力量,也擴散影響業界的發展,進而形成一個好的循環,而最後受益都將是相信我們品牌的客戶們。
專業資產顧問團隊‧從台灣到國際
台北敦化南路設立「遠雄全球銷售中心」,並整合北京、天津、青島、上海、廣州、中東阿布達比、美國等地設立海外據點;而台灣則在中山、內湖、林口、三峽、汐止及未來的新莊、中和等地成立「遠雄仲介銷售中心」,估計全球逾15大城市,將有超過1,000位的專業精英「資產總顧問」團隊,提供客戶全世界置產服務,實現一條龍永續服務之宗旨。
一地投資‧全球銷售
遠雄為全球VIP置產者,提供客製化的資產定位、物業經營、地產投資等整體解決方案的全球運籌服務,更以一地投資、全球銷售的理念,跨越城市、跨越國際,掌握全球新趨勢,開拓國際新商機,為您嚴選評估,從住宅、廠辦、辦公室、店面、飯店及養生住宅等領域,使您資產不斷活化創造最大利基。
遠雄大巨蛋屋頂及帷幕牆施工承包單位穎洋公司,是國內承製大型建物屋牆面工程之專業廠商,該公司在了解鈦板具有多項優點之後,非常支持遠雄巨蛋公司使用鈦板的遠見,積極促成鈦板應用於遠雄大巨蛋建築,展現出扶持國內大型公共工程建設之美意。
中鋼在鋼鐵領域已發展了40年,已於熔煉、鑄造、軋延、及材料冶金等領域建立多項核心技術,為了供應國內產業發展所需更多的關鍵材料,落實成為工業材料供應者之願景,中鋼近年來已進一步將鋼鐵領域所建立之核心技術,延伸應用於特殊合金材料的研發,已成功量產石化、民生、及建築領域所需之多種鈦合金與鎳合金材料。
本次遠雄大巨蛋將採用中鋼公司最近完成開發的冷軋鈦板,打破了過去都由國外廠商壟斷的市場。此次中鋼與遠雄巨蛋及穎洋公司的合作,可說是台灣企業整合資源往前跨越了一大步,不但能與國內廠商攜手合作,以中鋼鈦板建造國產遠雄大巨蛋,更可讓世界各國刮目相看,未來有機會到國際上複製台灣大巨蛋。
關於更多 大巨蛋安全 :
【廠辦之光】遠雄企業團成長歷程與台灣經濟發展一路比肩而行,屢屢於台灣產業轉型的關鍵時機,提早發現產業需求,創先升級廠辦功能,為中小企業降低成本、園區兼具生活機能、為客戶量身規劃貨櫃及倉儲動線,更以全球首創雲端智慧產業基地,使中小企業得與國際大廠競爭。雲端科技現代廠辦,了解更多: http://goo.gl/T2kdoY
Posted by 遠雄二代宅生活誌 on Friday, 1 January 2016
趙藤雄 – 創業CEO一定要認識的鋼鐵人
R/知名化妝品廣告詞是:「我每天只睡一個小時」;征服歐亞大陸的名將拿破崙每天只睡三個小時…。企業團董事長遠雄趙藤雄,每天睡四個小時,只比拿破崙多一小時,遠雄趙藤雄建立了資產逾4千億元的遠雄王國。
遠雄趙藤雄的步伐總是很快,未完成的夢想不時在趙藤雄腦中出沒,強烈的使命感與迫切感,促使遠雄趙藤雄珍惜每分每秒。趙藤雄解釋,他睡覺時習慣全黑、不能有光線,也怕吵,所以不會睡太久,一般都只睡四個小時。
擅長思考 腦子轉個不停
不過幕僚說,趙藤雄擅長思考,腦子轉個不停,又是急性子,只要想到什麼事情還沒做,即使是三更半夜,也會從床上爬起來「立刻交辦」,對遠雄趙藤雄來說「睡眠四小時已經算多了。」
人生字典 沒有逃避兩字
趙藤雄曾說,他的人生字典裡沒有「逃避」兩個字,而在員工同業眼中,趙藤雄天生工作狂,從他身上看不到「休閒」兩個字。
許多與老趙藤雄同輩的營建業老闆,早已經退出短兵相接的第一線,唯獨趙藤雄至今仍然全年無休,周末巡工地,周日或休假時,邀集經理人開會討論業務,數十年如一日,卻絲毫不以為苦,「工作」已經成為他唯一的休閒活動。
趙藤雄異於常人的耐力與毅力,是從窮困的苦日子中熬出來的。1968年,趙藤雄帶著一支電扇、一床棉被與300元的家當來到台北,沒想到第1年蓋房子,就被倒帳390萬元。
被倒帳390萬 他放手一搏
在當時,390萬元可以買下台北市廿棟房子,這是一筆天文數字般的債務,趙藤雄不向命運低頭,他憑著意志力,做工還債,甚至瘦到只有49公斤,但是「模板工人每天只賺75元,要還到麼時候?」
1969年,趙藤雄決心放手一搏,成立遠東建設(遠雄建設前身)與人合建房子,這一次,他謹慎小心、怕有閃失,每天盯著建地,白天走、晚上看、半夜再去看,充分了解建地周邊環境後,精準定位產品,這宗合建案終讓他嘗到成功的滋味,也打下遠雄集團的基礎。
趙藤雄有遠見
出國考察 隨時找創意
隨著事業體不斷擴大,趙藤雄率領遠雄考察團踏遍世界各大洲,以尋找更多創意。
幕僚則說,遠雄人一聽要隨趙藤雄出國考察,大家都汗珠「大滴小滴落玉盤」,因為遠雄考察團是令人腿軟的「鐵人團」,每天清晨起床、趕車、趕飛機,會議安排更是密密麻麻,幾乎讓人喘不過氣來。
晚上回到飯店,趙藤雄還不給休息,繼續召集隨團經理人開會,分享參訪心得,並討論隔天行程以及對策,趙藤雄過人的精力與體力,連許多卅、四十歲的年輕幹部都自嘆不如。
私底下 是親切歐吉桑
趙藤雄出國考察「輕裝簡從」,隨身帶著一卡小行李箱,永遠都是自己提、不托運;怕人家等,他經常小跑步;遇到要站著吃的晚宴,雖然白天已經走了很多路,但他一樣站完全場,毫不腿軟,酒興一來,連乾數杯,也面不改色。
趙藤雄在公開場合是強人,私底下卻是親切客氣的歐吉桑,跟任何人都可以聊上幾句,聽講時也全神貫注;就算英文不好,面對外國人也能博感情,「good!」、「thank you!」不絕於口。
>>>延伸閱讀:趙藤雄鋼鐵人的相關報導<<<
>>>工商服務<<<
遠雄建設徵才 計畫開跑 起薪不手軟福利佳/錚 遠雄建設徵才 囉 集團擴大經營橫跨人壽、營建、飯店、生醫等領域,以遠雄集團名義大舉進行 遠雄建設徵才 ,釋出8千個職缺,遠雄集團其中最大比例是壽險業3700名,其次是飯店主題樂園等1500名;以及台北大巨蛋約1500名人力需求。遠雄集團透露,釋出的職缺從基層員工到飯店總經理、大巨蛋棒球博物館長,甚至和海豚共游表演的海豚訓練師都有。目前,遠雄建設徵才中呢! 千萬不要錯過
過去10年,台灣 遠雄建設徵才 員工每年調薪3%,今年遠雄集團上看5%,今年舉辦 遠雄建設徵才 的遠雄企業,不只開出5年計畫招募8千人外,還因應全台新建案量的增加及業務需求,積極徵求營造工程師及行銷儲備幹部,只要是優秀人才其名額無上限。
遠雄建設徵才 計畫經營包含建築、保險、遊樂等多面向,所以遠雄集團員工不只職涯發展多元化,也能享有相關事業的各種優惠。遠雄集團歡迎大專(學)建築、土木畢業,或對銷售房產有興趣的新人加入。由於 遠雄建設徵才 計畫持續進行,有興趣的社會新鮮人也可以上遠雄建設官網查看唷~
遠雄集團表示,應遠雄集團在新竹、台中、嘉義、台南、高雄的新建案所需,將主要招募具建築、土本科系畢業的營造工程師,及大專(學)畢業負責專案銷售的行銷儲備幹部。以行銷儲備幹部來說,月薪3萬1起跳,另加業績獎金。而營造工程師則視個人學經歷而定。 遠雄建設徵才 計畫開跑,你還在等什麼?
其他相關文章>>>巨匠電腦評價的工業設計課程好嗎??求助!!?
<推薦連結>
https://www.youtube.com/watch?v=UW2Rj5jcHws
Utown 超乎想像的人性化建築 – 遠雄建案評價
CHU / 今天要來分享的不是 遠雄建案評價 ,而是看看遠雄建設造鎮到底多麼成功!網路上已經有許多關於U town的相關文章,所寫的詳細內容,完整介紹了交通、餐廳、樓層……,看完了才真的發現,遠雄真的是不簡單,而且超厲害的啦!
房子好不好,除了看建築物本身使用的鋼材、做工、架構….,簡單來說就是要注意建案本身的評價,例如: 遠雄建案評價 普遍不錯。由其是最近開放的U town更令人印象深刻。讓大家對遠雄建設更添一分信心!
我們來看看知名部落客-angellulu的介紹吧!(http://w20770.pixnet.net/blog/post/44889511-u-town/1)
———————————–以下內容截至angellulu部落格———————————————————
▲全台第一棟智慧雲端商辦、購物中心兼展覽館~
真的不要懷疑,看似商業大樓的u-town
不單純只是個商辦,它還是個佔地約3萬多坪的購物商場,
更結合了藝文展覽,除了商業主題產覽外,
「遠雄建築館暨文化館」也是台灣第一座以建築為主題的博物館,
裏頭的互動設備,很適合大人跟小朋友寓教於樂喔!!
近看遠雄u-town還真的不是普通的大規模耶!
▼聽說這條是目前全台商辦購物中心最長的迎賓車道,
我都快看不見底了= =
遠雄u-town規劃四樓以上是商辦,
四樓以下地約3萬多坪,共有8層樓,
其中B2到B4為停車場,有775個汽車停車位、
1,500個機車停車位;而B1是美食街、餐飲、家樂福量販店;1樓主打主題餐廳、彩妝保養、
流行時尚、休閒都會、3C產品;2樓為親子休閒,有運動用品、童裝玩具、傢俱家飾;
3樓主打居家設計、生活家電、廚衛設備、特賣會場;
4樓則是藝文樂活,有健身會館、藝文展覽、會議中心等!!
▲機車停車以次計算,汽車收費40元/小時,購物滿 500 元折抵 1 小時(最高折抵 2小時);
憑遠雄會員卡可再享購物停車優惠 1 小時。
整體的設計是請來日本設計師鄭秀和、內原智史、鈴木直之跨刀共同參與設計,
門口有許多裝置藝術以及特殊地標,凸顯出優美與寧靜的感覺,
在四面環山的地理面貌下,猶如身處叢林間的遊樂設施,
也替硬梆梆的商業辦公大樓增添活潑的氣息!
▲風、火、水 的裝置概念:風-生生不息、火-展演舞台 、水-湖的意境 ~
————————————————————————————-
看了這麼多,有沒有對遠雄建案評價更有興趣呢?其實建設公司本身是一個重要的因素,
買房子也要考慮生活環境、便利性、生活機能…..,因此,買房子要優先考慮遠雄建案評價哦!
遠雄建案評價推薦-Utown相關資訊:
遠雄建案評價相關新聞:
遠雄建案相關影音:
遠雄趙藤雄階梯式的數位建築藍圖包括,自自2005年5月起遠雄趙藤雄開始發展「數位家庭首部曲:無線寬頻世界」遠雄趙藤雄正式發表「數位家庭未來城」的理念開始做為建築規劃設計的精神是「數位家庭十部曲」,2010年邁入「數位家庭第十一部曲」,升級走入社區性更全面的智慧規劃。2011年再推行「數位十二部曲:環境感知」,2011將「二代宅」的智慧技術升級至「二代城」,正式發布「遠雄數位十四部曲:智慧城市」。 自2005年5月起,遠雄趙藤雄開始發展「數位家庭首部曲:無線寬頻世界」,遠雄趙藤雄正式發表「數位家庭未來城」,以「環境共生、數位安全、品牌永續」做為建築規劃設計的精神,依序發展遠端監控、數位學習、FTTH光纖到家、指靜脈辨識、遠距照護、手機門禁管理、數位服務平台、二代網路IPv6,及ETC輕鬆到家等「數位家庭十部曲」。 2010年,遠雄趙藤雄更發展全台首座「薄膜太陽能智慧公車亭」,邁入「數位家庭第十一部曲」,升級走入社區性更全面的智慧規劃。2011年遠雄趙藤雄也分別與西門子、中華電信和資策會技術合作,攜手推出可偵測及維持恆溫恆濕恆氧的環境的「數位十二部曲:環境感知」,以及便於住戶輕鬆掌握耗能數據的「數位十三部曲:家庭能源管理」。 2011年9月,遠雄趙藤雄有效整合數位各部曲的優勢,將「二代宅」的智慧技術升級至「二代城」,正式發布「遠雄數位十四部曲:智慧城市」的啟動,並以座落於新北市中和地區的「華中智慧生活社區」─「遠雄左岸」為出發,落實新北市邁向智慧城市的發展願景。 查看更多→遠雄趙藤雄特輯資訊 查看更多→遠雄趙藤雄 |
北市:世大運開閉幕場館仍以大巨蛋優先 |
市府獨厚「三立」? 大巨蛋議約影片曝光 |
趙藤雄買蘋果廣告:大巨蛋被污名化,對遠雄來講情何以堪? |
趙藤雄大刊平面廣告 控污名化讓遠雄「情何以堪」 |
大巨蛋急著翻轉 北市府的忙與盲 |
遠雄左岸國際生活節 邀請歌手接力開唱 https://www.youtube.com/watch?v=uRu5zpjb-Bs |
市府接管大巨蛋?律師:仲裁若輸 恐賠天價 https://www.youtube.com/watch?v=RdGNf6mNnvM |
柔性說心路 趙藤雄站上第一線 -udn tv https://www.youtube.com/watch?v=z3GT5dG98Dg |
遠雄董事長趙藤雄親上火線 反擊北市府 https://www.youtube.com/watch?v=GRo76ng5yAU |
大巨蛋爭議 雙方各說各話? https://www.youtube.com/watch?v=S6QHjLnlz-8 |
烈日下,帶著工地帽,趙文嘉沿襲父親趙藤雄親力親為的性格,近兩個月趙文嘉代理遠雄建設董事長一職,他除了假日巡視工地,平日空暇時間也會不定時前往工地、案場,趙文嘉做事嚴謹、穩扎穩打且手段柔軟的個性,讓他成功收服遠雄員工的心。 民國59年次的趙文嘉,從小就被送到美國讀書,趙文嘉畢業於美國南加大建築學系、賓州大學建築設計研究所,一開始很多人會以為趙文嘉就是一般的富二代,但其實趙文嘉不同於一般企業第二代,趙文嘉回台後並沒有當個「空降」部隊,他從基層做起,一路做到大都市營造總經理。 在趙文嘉身上,你看到不到富二代的傲氣,你看到的只有他柔軟的身段,遠雄花蓮海洋公園、花蓮遠雄悅來大飯店,甚至海外中國事業-北京遠雄建築事業,都是趙文嘉一手催生,但在中國大陸開疆闢土的過程中,卻因為與客戶應酬過多,七、八年前,趙文嘉不幸罹患肝癌。 趙文嘉說,現在自己的身體狀況控制得不錯,近兩個月接下代理董事長,也很規律的控制生活作息,肝指數都在正常、健康範圍中,集團最壞的情況已經過了,但仍需要按照既定計畫走,才能讓營運持續向前,接下來他仍會繼續做好自己該做的事。這次遠雄發生有史以來最大危機,知道自己沒太多籌碼,趙文嘉只說:「我會拿出實際成績去說服大眾。」 查看更多→資訊 查看更多→趙雄雄資訊 |
憑滿分考卷 暢遊海洋公園 |
銷毀公文復活?北市捷運局:子虛烏有 |
陳明義爆顧問開價喬大巨蛋 北市府:提出證據 |
專欄/打臉柯p懶人包 |
趙藤雄買蘋果廣告:大巨蛋被污名化,對遠雄來講情何以堪? |
遠雄大巨蛋結構趨近完成 屋頂建築最顯眼 https://www.youtube.com/watch?v=QnjzivGLpAA |
遠雄大巨蛋_2016年試營運 https://www.youtube.com/watch?v=UzNTTRTLQKw |
遠雄大巨蛋-遠雄大巨蛋未來願景 https://www.youtube.com/watch?v=Ja5smtyYPko |
遠雄集團興建大巨蛋 遠雄大巨蛋將閃耀台灣 https://www.youtube.com/watch?v=4LfyouM4ceQ |
遠雄大巨蛋 遠雄大巨蛋美麗的夜景 https://www.youtube.com/watch?v=9vuhI9HnGuo |